Security & Structure
The Creative Front
JR Shin-Kurashiki Station is close at hand.
Just having the potential of being close to the station in your daily life
How much richer will life be!
Not only will you have all the conveniences of home, but with its excellent access
A sense of superiority that makes even the center of the city a living area.
The value of making the area near the station your own is immeasurable.
The value of being able to live near a station as your own field is immeasurable.
The building will be filled with dramatic creativity.
image
Security & Structure
Security
日々の暮らしに確実な安心を。
信頼のセキュリティシステム。
両手がふさがっていてもハンズフリーで解錠先進の「Tebraキー」
共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。
また、宅配物の有無も簡単に確認できます。
不審者の侵入を未然に防ぐオートロック+モニターインターホン
エントランスホールにはオートロックを設置。エントランスホールの集合インターホンにあるカメラで来訪者を室内で確認後、解錠するシステムで不審者の館内への侵入を未然に防ぎます。映像と音のダブルチェックで安心。
「24時間」セキュリティシステム
火災などの住戸内の非常事態を感知すると、自動的に警報監視盤に通報し、警備会社が迅速に対応する24時間セキュリティシステムを採用して、住まう方の安全と安心をサポートいたします。
防犯性に優れたシリンダー錠
5兆5千億通りもの理論違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。
また、容易にスペアキーが作成できないように「ユーザーカード方式」を設け、カード提示がない限りキーの複製ができないシステムを採用しています。
防犯カメラ・エレベーター監視モニター
風除室や駐車場など、共用部での要所に防犯カメラを設置。万一の防犯対策としています。1Fエレベーター前にはエレベーター内の様子を映すかご内モニターを備えています。
宅配ボックス
お部屋の非接触キーで宅配ボックスをラクラク操作。届いた荷物は登録した入居者ご本人しか取り出せないため、プライバシーを守る安全なシステムです。また不在時には、配達物をお預かりし、荷物の入庫を住戸内のインターホンや集合玄関機でお知らせします。
Structure
確かなクオリティで、安心と安全を守る。
揺るぎない強さを生む、堅牢な基礎構造。
既製鋼管杭工法
万一の地震発生時などに備え強固な支持地盤へ基礎杭を打ち込み、建物をしっかり支え高い耐震性を実現。
杭の打設状況を画像で記録し、各所の杭打ちデータと共に事業主が保管する施工システムとし、オーナー様への住まいに対する安心感と、将来的な資産価値形成にお応えしています。
劣化しにくいコンクリートを採用
圧縮強度（設計基準強度）27〜36N／㎟のコンクリートを使用。地震の際に柱や壁にかかる押しつぶす力に強く、頑強な建物です。コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50％以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり耐久性もアップします。
強固な支持層に埋め込む杭基礎
綿密な地盤調査により検出した、地下約20m、N値50以上の硬い支持層に21本の既製鋼管杭を施工。現場の地盤に適した深さに多数の杭を施工することで、強固な建物構造を実現しています。
拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋
コンクリート柱内に配される鉄筋は、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋とがあります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されています。揺れに対してもよりいっそうの粘り強さを発揮します。
アウトポール設計
柱を空間の外側に出したアウトポール設計を採用。柱の張り出しがない、家具等のレイアウトの自由度を上げた空間が実現しました。また、室内の大梁の出っ張りが少ないため、すっきりした空間を実現しました（一部除く）。
遮音性に優れた戸境壁
住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造とし、高い遮音性能を実現、隣戸への音の伝わりを抑えています。
ダブル配筋
主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。
シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を実現します。
フルフラット設計
廊下とリビング・ダイニングや洋室はもちろん、キッチン、洗面室、トイレなど水廻りも含めて床段差をなくし、つまずきや転倒を未然に防ぎます。
ひび割れ防止補強筋
コンクリートの収縮が集中しやすい窓などの開口部の周囲、特に角の部分などには補強筋を適切に配して、ひび割れの発生を抑制しています。
水廻り遮音対策
水廻りに面する居室の間仕切り壁には、約12.5mmのプラスターボードを二重貼りにし、高い遮音性を実現。快適な生活を営んでいただけます。
住宅瑕疵担保責任保険
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく、住宅の主要構造部分の10年間の瑕疵担保責任の範囲が対象となり、建物の補修や損害賠償金支払いが施行されるよう、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。
閉じ込めを防ぐ耐震ドア
地震に備えた安心な玄関ドア。あらかじめ歪みを想定して、ドア枠とドアのサイズに余裕を持たせ、隙間が作ってあります。枠が歪んでもドアと干渉しなければ、ドアの開閉ができます。
住宅性能評価書
設計・施工・竣工段階で、国の登録を受けた第三者評価機関が厳しくチェックし、住まいの安全性・性能を評価する住宅性能表示制度の「設計住宅性能評価書」を取得し、「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
※掲載のイラスト・概念図はシステムや構造・設備等の概要を示したもので実際とは異なります。もしくはメーカー参考写真・イメージ写真で実際の仕様とは異なる場合がございます。予めご了承ください。
